Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Приобретение недвижимости – это важный шаг в жизни, особенно если речь идет о покупке за границей. Многие мечтают о постоянном жительстве или отдыхе на солнечном побережье Испании, и среди них есть как жители Старого, так и Нового Света. Нередко среди списков предпочтений таких желающих стоит приобретение недвижимости на прославленных испанских курортах.

Если и вам не раз доводилось задумываться о такой покупке, настало время прояснить основные детали. Испанская культура и историческое наследие – это одно из наиболее богатых в мире. Однако, что конкретно может предложить приобретение недвижимости в Испании и где искать наилучшие варианты?

Актуальные ответы на эти вопросы помогут определить правильную стратегию.

Испанская недвижимость продолжает оставаться одним из самых привлекательных объектов инвестирования. Согласно статистике, за последние несколько лет цены на недвижимость в Испании постоянно увеличиваются, практически на 40% каждые три года. Приобретение недвижимости в Испании является не только выгодной, но и стабильной инвестицией.

Хотя обычно в Испании разделяют недвижимость на жилую и инвестиционную, на деле это условное деление. Практически любую недвижимость в Испании можно использовать как для личных нужд, так и для коммерческих целей. Дома, коттеджи, виллы и апартаменты широко используются для аренды, тем самым обеспечивая постоянный доход.

Если вы все еще сомневаетесь, где лучше инвестировать свои деньги, испанская недвижимость является одним из наиболее устойчивых и выгодных выборов.

Возможности недвижимости в Испании

Если у вас есть свой ​​собственный дом или квартира в Испании, то вы можете оформить мультивизу, которая позволит вам пребывать в стране до 180 дней в году. Для оформления визы потребуется всего лишь скромный набор документов, и процесс займет от 3 до 5 дней. Оформление вида на жительство, с другой стороны, может занять от 3 до 5 месяцев. Однако имейте в виду, что вид на жительство не дает вам право на поиск и занятие работы в Испании, особенно в условиях существующего на данный момент кризиса на рынке труда.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка: Идеальный выбор для покупки недвижимости в Испании

Каждый год Коста-Бланка, расположенное на испанском побережье, все больше привлекает внимание тех, кто рассматривает покупку недвижимости в стране. В этом регионе квартиры представляют собой превосходное сочетание высокого качества и доступной цены. Побережье разделено на две части: северную и южную, между которыми находится знаменитый испанский курорт Аликанте, обладающий международным аэропортом, крупным морским портом, несколькими университетами, государственными и частными учебными заведениями. В городе гармонично сочетаются исторические и современные архитектурные стили.

Север Коста-Бланки - это гористый регион, окруженный зеленым ландшафтом с преобладанием сосен. Южная же часть побережья имеет равнинную местность, где горы находятся на удалении от береговой линии на 8 км и более. Здесь зеленый ландшафт отличается наличием пальм, а также славится полями для гольфа. На Коста-Бланке любой может выбрать жилье по своим вкусам: апартаменты в оживленном городе или виллы в тихих курортных местечках. Благоустроенные дороги и короткие расстояния между городами дают возможность легко изменять обстановку.

Коста-Калида – это кустика средиземноморского побережья Испании, расположенная в провинции Мурсия, между Валенсией и Андалусией. Эта область привлекает туристов и жителей своими 230 километрами живописных песчаных пляжей, богатым культурно-историческим наследием и развитой инфраструктурой. Здесь развито сильное сельское хозяйство, а промышленности практически нет, что обеспечивает экологически чистые условия жизни в окружении цветов и фруктов.

Коста-Калида имеет как тихие маленькие традиционно испанские городки, так и большие современные города. Однако, многие из них уже привлекли внимание туристов по всему миру, и сегодня на каждый вкус можно найти недвижимость у моря. Особое внимание стоит уделить городу Лос-Алькасарес, расположенному на берегу Малого Моря. Здесь можно насладиться множеством лагун площадью около 180 квадратных метров, отделенных от Средиземного Моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Очень популярны апартаменты в многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, где планировка квартир может позволить наслаждаться видом на море с нескольких сторон. К тому же, в этой части «Жаркого берега» можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: новое направление для туризма

Еще недавно Коста-де-Альмерия была малоизвестной частью побережья, не популярной у туристов. Тем не менее, регион обладает несколькими уникальными природными заповедниками, которые привлекают внимание любителей природы со всего мира. В настоящее время курортный город Мохакар на северо-востоке Коста-де-Альмерия набирает популярность у туристов. Кроме того, города Альбокс и Карбонерас идеальны для постоянного проживания, так как они полны жизни круглый год. Отличительной чертой всей недвижимости на «Береге Альмерии» являются современные экологичные технологии, которые позволяют сохранить окружающую природу.

Недвижимость в Испании может стоить очень разнообразно – от дешевых апартаментов за 30 000 евро до элитных вилл, цена которых может превышать 1 000 000 евро.

Однако, чтобы купить недвижимость в Испании недорого, необходимо учесть дополнительные расходы. К заявленной цене недвижимости необходимо добавить налог на покупку, оплату нотариального оформления сделки и юридических услуг, а при необходимости и расходы на заключение ипотечного договора. В сумме, дополнительные расходы могут составить от 10 до 12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com