Строительство на Кипре, или Кто есть кто на рынке застройщиков страны?
Строительство элитной недвижимости на Кипре пользуется большой популярностью. Эта страна имеет множество достоинств, привлекающих иностранных инвесторов.
Во-первых, здесь царит умеренный и комфортный климат. Во-вторых, географическое расположение Кипра приносит его жителям множество удобств.
В-третьих, размеренный образ жизни, оставшийся здесь по наследству от давних времен, располагает к спокойной и размеренной жизни. В-четвертых, Кипр является православной страной, что имеет свой весомый и культурный вклад в привлечение иностранных граждан.
В-пятых, членство Кипра в Европейском союзе гарантирует его жителям множество преимуществ. И, наконец, в-шестых, гуманная налоговая политика привлекает инвесторов со всего мира.
Помимо вышеперечисленных причин, на Кипре отмечается особое доброжелательное отношение местных жителей к иностранцам. Это создает благоприятную атмосферу для взаимодействия и является дополнительным стимулом для переезда в эту прекрасную страну.
Оценка рынка элитной недвижимости на Кипре
Кипр — одна из редких стран, не теряющих международного доверия даже в период мирового экономического кризиса.
В настоящее время недорогие новостройки на Кипре не пользуются популярностью. Хотя предложений много, покупатели отдают предпочтение вторичной недвижимости. Но спрос на элитную недвижимость на Кипре не убавляется: уже на этапе строительства свою покупку делают иностранцы. В основном, это апартаменты, пентхаусы и виллы.
Imperio Properties - компания, которая уже 10 лет является известным участником рынка недвижимости Лимасола. Она специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов и входит в состав «Альянса девелоперов Кипра». Одним из преимуществ Imperio Properties является её внимание к современному дизайну. Благодаря этому, компания была удостоена нескольких европейских премий за самые лучшие архитектурные проекты года.
Апартаменты и пентхаусы в жилых комплексах Picasso, Buena Vista, Orbit стали признанным атрибутом роскоши и комфорта. Многие иностранные покупатели выбирают именно эту компанию, чтобы купить недвижимость в Лимасоле. Стоимость недвижимости компании находится на уровне средней цены для элитного жилья Лимасола. Этот показатель связан с философией компании, которая делает упор на повышение ценности жилья, а не на увеличение стоимости.
Несмотря на дороговизну проектов компании, всегда найдутся некоторые недостатки. Они станут стимулом для создания новых и более современных проектов. Главное - это расположение объекта недвижимости, и Кипр, как остров мира, остается одним из лучших мест для комфортной жизни и работы.
Недвижимость на Кипре всегда привлекала иностранных покупателей, особенно жилье в новых проектах, которые находятся близко к крупным аэропортам. Российские покупатели, как правило, приобретают недвижимость на Кипре для отдыха или для постоянного проживания. Они ценят наличие международных школ, развитую систему здравоохранения и низкий уровень преступности.
Кроме того, при покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро покупатель легко может получить вид на жительство. На Кипре есть несколько проектов элитной жилой недвижимости, которые поражают своим великолепием. Например, комплекс Akamas Bay Villas на полуострове Акамас, который состоит из 39 вилл, каждая из которых расположена на большом земельном участке с видом на море и имеет собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Еще один знаменитый проект - Limassol Marina - прибрежный курортный комплекс с уютным спа-центром, эксклюзивными бутиками и пристанью. Если вы предпочитаете современные небоскребы, то 21-этажный жилой комплекс The Icon в Лимассоле точно придется к вашему вкусу.
Кипр - страна с богатым выбором коммерческой недвижимости. Здесь вы сможете найти все - от небольших ресторанчиков до эффектных современных бизнес-центров. В наличии имеется широкий выбор складских, торговых и офисных помещений, а также ресторанов, баров и спа. Популярность на первичном и вторичном рынках высока. Большой интерес вызывают новые проекты с оригинальным дизайном, уже имеющие славу. Примером такого является The Oval, самое высокое коммерческое здание на Кипре, расположенное в Лимасоле. Все его площади были проданы в апреле 2017 года. Это здание состоит из 16 этажей и двухуровневой подземной парковки. От здания до моря всего 100 м, из офисов открываются красивые панорамные виды. Название здания говорит само за себя - его оригинальный дизайн нельзя перепутать ни с чем другим. Еще одним примером является Olympic Residences, расположенный в Лимасоле. Это современный комплекс из двух высотных зданий, расположенный у самого моря. Пятизвездочные апартаменты в этом комплексе поражают своей роскошью. У них есть просторные террасы и бассейны с эффектной подсветкой.Регионы застройки
Лимасол - это город в Кипре, который считается наиболее перспективным для тех, кто ищет элитную недвижимость в России. Его привлекательность заключается в полезной сочетании возможностей для бизнеса, развитой социальной инфраструктуры и спокойной атмосфере морского курорта. Но что делает Лимасол особенным для россиян?
Крупный город Кипра имеет уютную атмосферу и роскошную экологию, в связи с чем будет казаться россиянам маленьким и уютным, а все необходимые объекты инфраструктуры буквально находятся под боком. К тому же, город известен тем, что все его жители знают друг друга и постоянно держат связь. Если вы ищете красивое и уютное место для жизни или инвестиций в собственность, Лимасол является надежным выбором.
Надежные застройщики Кипра
В небольшой стране, такой как Кипр, наличие высококлассных застройщиков с надежными проектами всем известно. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны за пределами страны и представляют интерес для российских покупателей.
Компания Cybarco уже более 70 лет занимается разработкой роскошной жилой и коммерческой недвижимости на Кипре. Она является одним из лидеров в этой отрасли, а также членом престижной Группы компаний «Ланитис». Кроме того, компания входит в Альянс девелоперов Кипра.
Известные проекты компании включают в себя комплексы Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, а также бизнес-центр The Oval. Тем не менее, наиболее грандиозный и уникальный проект - это Limassol Marina. Этот курорт предлагает недвижимость с панорамным видом на море и собственной гаванью для яхт. Компания Cybarco предлагает широкий выбор прибрежных вилл и апартаментов в Лимасоле по стартовой цене 350 000 евро. На высшем уровне представлены эксклюзивные виллы, доступные от 1 270 000 евро.
Кроме того, компания предоставляет интересную возможность вложения средств в проект Apollo Heights, где средняя стоимость недвижимости составляет 300 000 евро, что, кстати, дает возможность покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Более того, некоторые объекты компании соответствуют критериям, позволяющим их владельцам получить не только ВНЖ, но и гражданство Кипра (ЕС).
Cybarco успешно привлекает российских инвесторов и есть единственная форен-сутил строительная компания с офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Многие ее клиенты из России уже получили второе кипрское гражданство, не живя постоянно в этой стране.
Pafilia была основана в 1977 году и специализируется на строительстве жилой недвижимости в трех городах Кипра - Пафосе, Лимасоле и Полисе. Одним из главных преимуществ компании является её постпродажный сервис, который осуществляется через специализированную дочернюю компанию.
Одним из впечатляющих проектов, реализованных компанией, является гольф-курорт Minthis Hills, который находится в заповедной зоне. В рамках этого проекта было возведено около 500 вилл, оборудованных панорамными бассейнами на верхних этажах и винными погребами. При этом цены на недвижимость в Minthis Hills, соответствующей современным представлениям о роскоши, начинаются от 1 100 000 евро.
Aristo - быстрорастущий застройщик на Кипре, который начал свою деятельность в 1980-х годах. Компания является надежным участником «Альянса девелоперов Кипра» и специализируется на предоставлении функциональных и элегантных домов и апартаментов. Офисы компании расположены во всех крупных городах Кипра, а более чем 400 эксклюзивных партнеров работают с Aristo по всему миру.
За время своей деятельности Aristo успешно завершила более 265 проектов, которые уже оценили более 12 000 покупателей благодаря высокому качеству. Если вы мечтаете приобрести строящуюся виллу недалеко от гольф-поля, то ее цена начинается от 495 000 евро.
Компания Leptos Estates занимается продажей недвижимости уже более 50 лет. Предлагая квартиры и пентхаусы в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также виллы в небольших прибрежных поселках, компания зарекомендовала себя как стабильный участник рынка. Любопытный пример - жилой комплекс Leptos Kings Palace, который находится на холме и имеет захватывающий вид на морскую гладь. В этот массив входят старинные памятники архитектуры, таверны, ночные клубы и магазины. Цены на жилье в этой зоне не такие уж высокие – можно приобрести уютный таунхаус с бассейном, верандой и садом всего за 319 000 евро.
Фото: freepik.com